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用户协议
本协议约定你使用新加坡租房直通车发布、浏览、联系、举报和管理房源时的权利义务。
- 最后更新
- 2026-05-31
- 运营主体
- 新加坡租房直通车 / ZZZSG.COM
服务性质
新加坡租房直通车提供面向新加坡租房场景的信息发布、搜索、展示、分享和联系入口。平台不是房东、租客、房地产代理、托管方、付款方、担保方或租赁合同的一方。
用户之间的看房、身份核验、谈判、押金、租金、租约、入住、维修、退租和争议处理,均由相关用户自行决定并承担责任。
账号与使用责任
你应当使用真实、可联系、由你合法控制的邮箱和联系方式注册或登录。你需要妥善保管账号、登录凭证和设备安全,并对通过你的账号进行的操作负责。
如你发现账号被盗用、联系方式被冒用、房源被篡改或存在其他安全风险,请尽快通过联系邮箱告知平台。
- 不得出售、出租、共享、恶意注册或批量控制账号。
- 不得绕过登录、额度、审核、下架、举报、风控或访问控制机制。
- 不得干扰平台运行、爬取非公开数据、上传恶意内容或试图未授权访问系统。
发布承诺
发布房源即表示你承诺自己拥有发布该房源所需的授权,并保证内容真实、合法、准确、当前有效、不会误导用户,也不会侵犯任何第三方权利。
你必须遵守新加坡法律、HDB、URA、CEA、MCST、物业管理、消防、卫生、移民、人力部、租约和房东授权等适用要求。平台展示某条房源,不代表平台确认该房源合法、真实或适合交易。
- 不得发布违法短租、未授权转租、违规床位、超人数、非住宅用途、诈骗、钓鱼或虚假低价房源。
- 不得要求租客在未看房、未核实身份和授权、未确认租约前支付不合理费用。
- 房源信息变化后,你应及时更新或下架;否则平台可基于用户举报或风险判断限制展示。
用户内容授权
你保留自己提交内容的相关权利。为提供服务,你授予平台一项非独占、全球范围、免许可费、可复制、展示、分发、格式调整、生成缩略图或分享图、缓存和用于搜索索引的许可。
该许可仅用于运行、推广、保护和改进租房信息服务,包括在网站、搜索结果、分享卡片、社交预览和平台管理后台中展示房源内容。你下架或删除房源后,平台会停止主动公开展示,但备份、日志、截图、已分享链接、争议证据或法律保留资料可能在合理期间内继续存在。
审核、举报与账号限制
平台可以但没有义务主动审查所有内容。为保护用户和服务安全,平台可以根据规则、举报、系统信号、人工判断、第三方投诉或主管机关要求处理内容和账号。
处理措施包括提示修改、隐藏联系方式、限制曝光、下架、恢复、拒绝发布、冻结或关闭账号、调整额度、保留记录、向主管机关或权利人提供必要资料。
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费用与第三方服务
当前基础发布能力可免费使用。未来如增加额外在线名额、置顶、推广、认证、增值工具或其他付费功能,具体价格、展示规则、退款规则和服务限制会在上线前通过页面或产品界面说明。
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责任限制与赔偿
在适用法律允许的最大范围内,平台按现状和可用状态提供服务,不对房源真实性、发布者身份、租客资质、可租状态、交易结果、投资回报、付款安全、租约履行、线下行为或第三方服务作任何保证。
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适用法律与协议变更
本协议及与平台服务相关的争议,在不影响强制性消费者保护规则的前提下,适用新加坡法律。争议应优先通过友好沟通解决;无法解决的,可提交有管辖权的新加坡法院处理。
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